Aus dem aktuellen BFGjournal

Verlustverrechnung von Veräußerungsverlusten aus Grundstücksverkäufen durch Privatstiftungen mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 30 Abs 7 EStG 1988
Mag. Robert Posch, Richter des Bundesfinanzgerichtes

Mag. Robert Posch
Mag. Robert Posch

BFG 27.5.2025, RV/7102634/2023, Revision zugelassen

Mit 1.4.2012 (1. StabG BGBl I 22/2012) wurde die Bestimmung betreffend Spekulationsgeschäfte, nach der Grundstücksveräußerungen im außerbetrieblichen Bereich innerhalb der Spekulationsfrist (in aller Regel 10 bzw 15 Jahre) steuerhängig waren, durch eine zeitlich unbegrenzt geltende Steuerpflicht (Immobilienertragsteuer) ersetzt. Die Verlustausgleichsmöglichkeit gemäß § 30 (7) EStG 1988 wurde letztlich auf Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erweitert.
Zu entscheiden war, ob die Bestimmung auch auf Privatstiftungen anzuwenden ist. 

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